청계SK뷰 VIEW 모집공고 분양가 일정 청약조건

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청계SK뷰 VIEW 모집공고 분양가 일정 청약조건

많은 사람들이 기다리고 있던 청계SK뷰 모집공고가 나왔습니다. 인근의 청량리 지역에 여러 개발 호재가 생기면서 인근 지역인 성동구 용답동 지역도 많은 사람들이 기대를 하고 있는 지역입니다. 이번 포스팅에서는 전체 396세대 중 108세대를 분양하는 청계SK뷰 모집공고 분양가 일정 청약조건에 대해 알아보도록 하겠습니다.

 

1. 청계SK뷰 단지 정보

주 소	서울특별시 성동구 용답동 121번지 일원
세대수	총 396세대 / 총 3개동 / 지하 5층, 지상 29층~34층
분양 물량(일반)	- 59A 타입 : 27세대 - 59B 타입 : 48세대 - 59C 타입 : 32세대 - 84 타입 : 1세대
입주일	2025년 7월 예정

청계SK뷰는 서울특별시 성동구 용답동 121번지 일원에 위치하고 있습니다. 지하 5층, 지상 29층~34층까지

총 3개동 396세대의 소형 단지입니다. 이번 분양은 조합원 182세대, 장기 전세 106세대를 제외하고 108세대를 일반 분양합니다. 청계SK뷰는 59 타입과 84 타입 2가지 타입을 준비했는데요. 59 타입은 107세대, 84 타입은 단 1세대입니다. 소형 단지이고 실 거주자를 중심으로 한 59 타입에 집중한 단지입니다. 다만 84 타입입 단 1세대라서 84 타입을 선호하시는 분들에게는 아쉬움이 있는 청약이 되겠습니다.

청계SK뷰의 장점은 5호선 답십리역과 2호선 신답역을 이용하기 쉽다는 점입니다. 도보 2분 거리에 위치한 2호선 신답역을 이용해서 강남까지는 31분, 여의도까지는 36분이면 갈 수 있습니다. 그리고 5호선 답십리역을 이용할 경우 강남까지는 28분, 여의도까지는 36분이면 쉽게 이동이 가능합니다. 그뿐만 아니라 내부순환도로사근 IC와 동부 간선도로 지하화(예정) 등 자차 이용도 수월하게 할 수 있습니다.

 

청계SK뷰의 또 다른 장점은 바로 청계천을 누릴 수 있다는 점과 주변 인프라입니다. 단지 앞에 청계천 수변공원을 누릴 수 있으며 인근에 대형마트, 백화점, 영화관, 대학병원 등 생활 인프라가 풍부하다는 장점이 있습니다.

 

그리고 청계SK뷰가 위치한 해당 지역은 청량리역과 가깝습니다. 자연스럽게 청량리역 주변의 단지가 갖는 여러 수혜를 자연스럽게 받을 수 있는 단지입니다.

 

2. 청계SK뷰 분양가

평형	세대수	분양가
59A	27세대	9억 2,300만 원 ~ 9억 6,400만 원
59B	48세대	9억 1,500만 원 ~ 9억 5,910만 원
59C	32세대	9억 2,650만 원 ~ 9억 6,990만 원
84	1세대	13억 4,178만 원

청계SK뷰 분양가는 59타입은 9억 1,500만 원 ~ 9억 6990만 원입니다. 84 타입은 13억 4,178만 원입니다. 해당 분양가는 발코니 확장비용 및 추가선택 품목 미포함 금액으로 납입은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%의 형태로 진행이 됩니다. 중도금 60%에 대해서는 이자후불제를 적용합니다. 청계SK뷰 청약을 위해서는 59세대 기준으로 1억 원~ 1억 3,000만 원의 현금이 필요할 것으로 예상이 되니 청약 전 자금 현황을 확인하시기 바랍니다.

 

3. 청계SK뷰 청약일정

청계SK뷰 분양은 8월 21일 특별공급을 시작으로 22일에는 일반 1순위, 23일에는 일반 2순위 청약이 진행됩니다. 이후 8월 29일에는 당첨자 발표가 있고 이후 9월 11일부터 9월 13일까지 3일간 계약 체결을 진행하시면 됩니다. 당첨되신 분들은 다른 분양과 다르게 계약 체결 기간이 3일로 짧으니 일정을 잘 확인하시기 바랍니다.

 

4. 청계SK뷰 청약조건

자격조건	입주자 모집공고일(23년 8월 9일) 현재 서울특별시에 거주하거나 경기도 및 인천광역시에 거주하는 만 19세 이상인자 또는 세대주인 미성년자 청약통장 가입 기간 12개월 이상
예치금 기준	서울특별시 : 300만 원 인천광역시 : 250만 원 경기도 : 200만 원
추첨제	가점제 : 40%, 추첨제 60%
우선 공급	서울특별시 거주자
전매 제한	1년
실거주 의무	없음

청계SK뷰는 비투기과열지구 및 비청약과열지역이며 과밀억제권역으로 1주택1 주택 이상 소유한 세대에 속한 사람도 1순위 청약 자격이 있습니다. 다만, 특별공급의 경우 1세대 1 주택 기준으로 공급하기 때문에 세대 내 2명 이상이 각각 청약을 신청할 수 없습니다. 부부가 동시에 청약하는 경우에 부적격 사항이 되기 때문에 특별히 주의하시기 바랍니다. 또한, 생애최초특별공급 추첨제 청약을 할 경우 1인 가구 중 단독세대는 전용면적 60m2 이하 주택형에 한 해 청약이 가능합니다. 해당 세대는 84 타입에 청약을 하지 마시기 바랍니다.

 

청계SK뷰는 교통편이 우수하다는 점과 인근의 청량리역 개발 호재를 누릴 수 있다는 장점이 있는 단지입니다. 맞은편에 있는 힐스테이트청계 25A평이 지난달에 9억 9000만 원에 매매가 됐습니다. 최 근 매매가를 보면 청계SK뷰 분양가는 인근 시세와 맞춰졌다고 생각이 됩니다. 다만, 현재보다 부동산 시장이 좀 더 활성화되고 청량리역 개발이 좀 더 이뤄지면 더 좋은 가격대라 이뤄질 것으로 예상됩니다.

 

지금까지 청계SK뷰 모집공고 분양가 일정 청약조건에 대해 알아봤습니다.

 

이 글은 투자를 권유하는 글은 아니며, 지극히 개인적인 의견임을 밟힙니다. 투자의 책임은 투자자에게 있으니 항상 신중한 투자를 하시기 바랍니다.