위파크 더 센트럴 청약조건 분양가 일정 평면도

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위파크 더 센트럴 모집공고 분양가 평면도 모델하우스 청약조건

많은 사람들이 기다리고 있던 위파크 더 센트럴 모집공고가 나왔습니다. 광주에서 주거 선호도가 높은 상무지구와 인접해 있어 인프라를 공유할 수 있다는 장점이 있는 단지입니다. 이번 포스팅에서는 전체 695세대 중 625세대를 분양하는 위 파크 더 센트럴 모집공고 분양가 평면도 모델하우스 청약조건에 대해 알아보도록 하겠습니다.

1. 단지 정보

주소	광주광역시 서구 풍암동 10-12번지 일원
세대수	총 695세대 / 7개동 / 지하 2층, 지상 29층
분양 물량(일반)	- 84A 타입 : 153세대 - 84B 타입 : 304세대 - 101 타입 : 168세대
입주일	2026년 8월 에정

위파크 더 센트럴은 광주광역시 서구 풍암동 10-12번지 일원에 위치하고 있습니다. 지하 2층, 지상 29층까지 총 7동 695세대의 중형 단지입니다. 이번 분양은 기관추천 45세대, 다자녀 가구 62세대, 신혼부부 82세대, 노부모 부양 19세대, 생애 최초 41세대를 포함하여 총 625세대를 일반분양합니다. 위파크 더 센트럴은 84 타입과 101 타입 2가지 타입으로 구성되어 있는데요. 84 타입은 457세대, 101 타입은 168세대로 2 타입 모두 선호도가 높은 중대형으로 구성되어 있다는 점이 좋아 보이는 단지라고 생각됩니다.

위파크 더  센트럴의 장점은 교통편이 좋다는 점입니다. 단지 바로 앞에 광주 지하철 2호선(예정)이 생기고 상무대로와 월드컵4강로, 금화로 등을 이용해서 편리하고 빠르게 인근 지역으로 이동할 수 있습니다. 단지 앞의 지하철역을 이용해서 상무역까지 갈 수 있다는 점이 가장 큰 매력이지 않을까 싶습니다.

 

위파크 더 센트럴의 또 다른 장점은 상무지구의 인프라를 이용할 수 있다는 점입니다. 상무지구는 광주시민들의 주거 선호도가 높은 지역이어서 생활 인프라가 잘 발달되어 있습니다. 위파크 더 센트럴은 상무지구와 인접해 있기 때문에 기존의 상무지구 인프라를 이용하는데 전혀 어려움이 없는 단지가 되겠습니다.

 

위파크 더 센트럴은 반경 1km 이내에 염주초, 화정남초가 위치해 있고 화정중, 광덕중, 광덕고가 인접해 있어서 자녀를 키우기 위한 교육 여건도 양호한 편입니다.

2. 분양가

평형	세대수	분양가
84A	153세대	6억 4,220만 원 ~ 6억 7,590만 원
84B	304세대	6억 2,960만 원 ~ 6억 7,330만 원
101	168세대	8억 1,430만 원 ~ 8억 7,900만 원

위파크 더 센트럴 분양가는 84타입은 6억 2,960만 원~ 6억 7,590만 원입니다. 101 타입은 8억 1,430만 원 ~8억 7,900만 원입니다. 해당 분양가는 발코니 확장 및 추가 선택품목이 포함되지 않은 금액이며 납입은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%의 형태로 진행이 됩니다. 중도금 60%에 대해서는 이자후불제입니다. 위파크 더 센트럴 청약을 위해서는 84 타입 기준으로 7,000만 원 ~ 7,500만 원의 현금이 필요할 것으로 예상되니 청약 전 자금 현황을 확인하신 후 청약하시기 바랍니다.

3. 청약일정

위파크 더 센트럴 분양은 8월 14일 특별공급, 8월 16일 1순위, 8월 17일 2순위 순으로 청약이 진행됩니다. 이 후 8월 23일에 당첨자 발표가 있고 8월 25일부터 8월 31일까지 7일 동안 서류접수를 하시면 되고 8월 4일부터 8월 6일까지 계약을 체결하시면 됩니다.

4. 평면도

위파크 더 센트럴 84타입 평면도입니다. 좌측이 84A타입, 우측이 84B 타입이며 각각 153세대, 304세를 분양합니다. 방 3개, 욕실 2개, 거실 겸 주방 1개, 팬트리 1개, 드레스룸 1개의 전형적인 84 타입 구조입니다. 개인적으로 A 타입이 더 좋아 보이는데  위파크 더 센트럴 84 타입은 B 타입을 더 많이 분양하네요.

위파크 더 센트럴 101타입입니다. 총 168세대를 분양하며 방 4개, 욕실 2개, 거실 겸 주방 1개로 구성되어 있으며 대형 팬트리가 특징입니다.

5. 모델하우스

위파크 더 센트럴 모델하우스는 광주광역시 서구 쌍촌동 956-7번지에 위치하고 있습니다. 모델하우스 내 주차장을 운영하고 있지 않으니 모델하우스 방문을 원하시는 분은 대중교통을 이용하시기 바랍니다. 직접 방문이 어려울 경우 홈페이지 E-모델하우스에서도 내부를 살펴보실 수 있습니다.

6. 청약조건

자격조건	입주자 공고일(2023년 8월 4일) 현재 광주광역시에 거주하거나 전라남도에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자 청약통장 가입 기간 6개월 이상
예치금 기준	85m2 이하 -전라남도 : 200만 원 / 광주광역시 250 만 원 / 특별시 및 부산광역시 300만 원 102m2 이하 -전라남도 : 300만 원 / 광주광역시 400만 원 / 특별시 및 부산광역시 600만 원
추첨제	85m2 이하 : 가점제 40% , 추첨제 60% 102m2 이하 : 추첨제 100%
우선 공급	광주광역시 1년 이상 계속 거주자
전매 제한	입주자 선정 일로부터 6개월

위파크 더 센트럴은 비투기과열 지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 단지로 기존 주택 당첨 여부와 관계없이 청약이 가능하며 1 주택 이상 소유한 세대에 속한 자도 1순위 자격이 부여됩니다. 다만, 위파크 더 센트럴 당첨자로 선정 시 당첨자 및  세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 1순위 청약접수가 제한된다는 점 참고하시기 바랍니다.

 

위파크 더 센트럴은 교통편이 우수하다는 점과 상무지구 효과를 볼 수 있다는 점이 장점인 단지입니다. 인근에 있는 더샵염주센트럴파크의 경우 33A평형이 올해 3월 7억 4,500만 원에 거래가 됐으먀, 유니버시아드힐스테이트단지의 경우 34A 평형이 지난달에 6억 3,000만 원에 매매가 됐습니다. 안전마진을 기대하기보다는 실거주 목적으로 청약을 진행하시면 좋을 것 같습니다.

 

지금까지 위파크 더 센트럴 모집공고 분양가 평면도 모델하우스 청약조건에 대해 알아봤습니다.

이 글은 투자를 권유하는 글은 아니며, 지극히 개인적인 의견임을 밝힙니다. 투자의 책임은 투자자에게 있으니 항상 신중한 투자를 하시기 바랍니다.